I Gåshaga på Lidingö genomförde vi under tidig vår ett byte av radiatorventiler och termostater samt injustering i en bostadsrättsförening med 42 lägenheter fördelade på fyra trapphus. Uppdraget omfattade 286 radiatorer i ett två-rörssystem där du och de boende upplevde ojämna temperaturer och sus i vissa stammar. Målet var att jämna ut inomhusklimatet, minska onödiga flöden och skapa stabil drift inför kommande uppvärmningssäsong.
Arbetet föregicks av en lägenhetsvis inventering där vi noterade befintliga ventiltyper, rördimensioner och åtkomster, samt tog fram förinställningsvärden per radiator utifrån beräknat effektbehov per rum, stamlängder och tillgängligt differenstryck. Genomförandet planerades trapphus för trapphus för att minska avbrott, och information skickades i god tid till de boende. Varje stam stängdes av och tappades ur sektion för sektion, golv och arbetsytor skyddades, därefter demonterades äldre ventiler som kärvade eller läckte. Vi monterade förinställbara radiatorventiler DN15 med R15-anslutning samt nya termostathuvuden med standardgänga, tätade gängade förband med lin och pasta, och bytte packningar och O-ringar där det behövdes. Kärvande avstängningsventiler ersattes för att säkra framtida drift och smutsfiltret i undercentralen renspolades. Efter återfyllning luftades systemet från översta plan till lägenhetsnivå, följt av täthetskontroll vid drifttryck och funktionsprov av varje radiator. Injusteringen utfördes genom att ställa förinställningar enligt beräkning, verifiera fram- och returtemperaturer per stam och finjustera värmekurvan i undercentralen. Vid stickprov kontrollerades delta T över radiatorer till 8 till 12 grader vid normal last, termostatfunktionen testades med referenstermometrar och vi säkerställde fri luft runt termostater för korrekt reglering. Alla egenkontroller och mätvärden protokollfördes och överlämnades till dig tillsammans med lägenhetsspecifika inställningar och enkla skötselråd för säsongsstart. Totalt tog arbetet drygt två veckor inklusive efterkontroll då vi återvände för att justera två enskilda rum där flödet behövde fintrimmas.
Planerar du byte av radiatorventiler, termostater och injustering i Gåshaga eller på övriga Lidingö, hör av dig så tar vi fram ett upplägg som passar din fastighet och tidplan.
